英国是一个老牌子留学国家，很受留学学生的欢迎。你知道英国 留学租房要注意什么吗？怎么租？
大哥留学Net[留学Net dsxliuxue.com]边肖为大家带来英国 留学租房指南，希望对大家有所帮助。
英国 留学租赁指南
亲自看房子
该区域是否安全，周围有什么公共交通系统；
最好带个干衣机。相信我，在英国阴雨绵绵的时候，干衣机是家里的必备品。
最好不要带地毯。英国人们喜欢地毯...在火车上、教室、办公室、图书馆和家里...他们不太喜欢地毯的原因是地毯难清洗，总觉得地毯容易积菌，不卫生；
厨房是否开放，炉灶是否可以明火烹饪，针对的是有烹饪需求的童鞋；
如果已经有室友，要求男女比例。建议女生不要单独和几个陌生男室友合住一个房间。...
②预登记说明
在你确定房子准备入住之前，你必须注意一项工，这就是房子清单。
这是英国租房程序中的必要检查。通常是租客交这个费用，中介或者房东会找正规公司做库存。
这个第三方机构会检查房子的所有情况，包括墙壁、地板、玻璃、门窗、厨卫、家具、花园。......
所有检查都将被拍照和标记。当他们在合同结束退房时，他们会再列一份清单，比较房子是否损坏。当然，这是他们扣押金的原因。
所以，第一次做的时候，一定要对照里面的资料自己检查。从你拿到库存的那天起，将有7天的时间来确认或修改内容。
③关于房租
租金的计算方式其实有bug！比如一个房间的周租金是50英镑，那么一个月左右的总价就是50 x 4 = 200英镑/月；
但是，一年有52周，(50磅x 52周)/12月= 216磅/月。...
所以看合同的时候一定要看清租金的计算方法。很多中介做广告的时候以周价格为单位，但是签合同的时候就改成了月单位。...
④票据和议会税
账单是指水电费、煤气费、互联网费、电视费等。聪明的朋友更喜欢找比尔家，因为方便省心。如果不包含，需要去水电公司注册账号，挂在房子下面，每个月收到账单后在线支付。
议会税指的是住房税。这是当地政府向每个英国家庭收取的费用，包括所有街道照明、垃圾收集分类、道路维护等。，但是作为一个留学学生，不需要这个费用。把你的学生证交给当地政府就行了。
⑤关于合同保证金
签合同的时候一定要注意定金的去向，保护好自己的合法权益！
英国法律规定(不包括荷兰和华北地区爱尔兰)房东必须在收到押金后30天内将押金投入租赁押金保护，由英国政府担保。
目前，三家认可存款保障机构是:
租户存款保护存款保护服务(DPS)
人均租赁保证金MyDeposits
租赁保证金计划
英国租房注意事项
租房最容易出问题的就是自己找房子租。请记住以下几点:
1.与其在网上找私房，我们建议你选择正规的房屋中介。虽然可能会有中介费，但至少比从私人房东那里租房子更有保障。推荐你用Zoopla和Rightmove找房子，也可以对比不同的中介。如果你有买房的打算，也可以使用这两个英国最著名的房产网站进行查询。
中介公司需要特别注意收费。除了中介费，中介无权向客户索要挂号费、验房费等。一般情况下，中介费相当于一周的房租，不要多收。
2.还没看房就以各种理由要求你交押金或房租，这是不正常的。不管房东或中介用什么理由，在看房前都不要交任何费用。这是常见的网络租房诈骗。
3.搬进去之前一定要签租房合同。很多私人租房者不会提供正规律师起草的合同。如果他们不提供合同，出现问题就没有保障。这个风险是大家评估的。如果有合同，请务必仔细阅读合同条款，尤其是关于维修、退还押金以及是否允许养宠物的条款。签字前看清楚，不懂就问。
4.私下找房子，记住一手交钥匙一手交钱的原则，交钱的时候争取同时把钥匙给你。如果通过正规的中介，就不用太担心了。毕竟不会出现拿到钥匙那天人就不见了找不到的情况。
有些房东会在房客搬走时拒绝退还所有押金，通常是以损坏或弄脏房间为由，所以大家在搬进来之前必须列一份房子清单，这通常是委托给第三方。他们会记下房子里每一件物品的状况，甚至是墙壁和窗户，搬出去之前再检查一遍。一般都是中介提供这种服务。如果不通过中介，强烈建议自费，以免房东在你搬出去的时候随便扣押金。毕竟最后维护的还是自己的利益。
6.根据英格兰和威尔士的法律，所有租房押金必须存放在一个独立的机构。如果你的房东不这么做，请强烈要求或者考虑不租他的房子。英格兰和威尔士储存存款的机构有:存款保护服务、我的存款和租赁存款计划；在苏格兰有出租保护服务和苏格兰家庭安全储蓄。
