美国吸引了很多同学去留学，那你知道去什么类型的住宿吗美国 留学？怎么租房子？
大师兄留学net[留学net dsxliuxue.com]边肖为您带来美国 留学租房攻略，希望对您有所帮助。
美国 留学租赁策略
住宿选择
1.学校宿舍
对于第一学年去美国留学 新的同学来说，很多人因为不熟悉当地的生活而选择住在学校宿舍。而且日常生活的便利性相当高，节省了很多花在上下学路上的时间，而且国外的宿舍环境也比国内好。
优点:在美国，学校宿舍居住环境极佳，物业管理到位。一般工工作人员会每天按时打扫卫生间和厨房，并派专人巡逻，设置门禁限制，保证学生安全。
缺点:鉴于宿舍供应资源不足，只能提供给新学生。所以，如果你看好这种住宿，我建议你收到offer后马上申请，按照规定尽快交押金。
2.寄宿家庭
寄宿家庭就是我们常说的民宿。对于留学学生来说，住在寄宿家庭是个不错的选择。
优点:想体验最本土的美国文化，零距离接触当地人，快速提升英语。很多寄宿家庭包含学校交通和晚餐，可以省去很多麻烦，也非常适合年龄较小的未成年人留学学生。
缺点:毕竟是寄宿性质的。在寄宿生的人身自由方面，或多或少都有一定的限制，比如生活习惯、作息时间等，需要遵循主人的日常规则。所以，如果你是习惯了无拘无束生活的同学，就要慎重选择了。
3.在校外租房子
由于以上两种住宿方式的不便，大部分留学同学会选择第三种方式在校外租房。
在美国，大部分校外公寓的居住环境、设施、管理都比学校宿舍好。美国常见的租房类型有三种:独栋、共管、公寓。
独栋:配有独立车库或车位，前院后院，一般2-3层。房子房间多，面积大，家具电器等设施齐全。租户负责房屋内外环境的日常维护。
共管公寓:类似于国内的酒店式公寓，产权归房东所有，但设施的维护和管理由专门的公司负责，公寓业主按月缴纳管理费。房间配有家具和电器，满足基本生活需要，楼内通常还有健身房、商务中心、邮件收发、前台服务等公共设施。
公寓:类似于Condo，只不过产权归公寓所有，统一管理公司负责日常运营和租赁。
美国 留学很多同学租房主要通过几个渠道，即中文论坛、CSSA、公寓、中介等等。
中国论坛
在美国中，基本上每个学校都会有自己的CSSA。中文论坛和CSSA(中国学生学者联合会中国学生学者联合 Meeting)论坛上会有很多租房帖子，在这里最容易找到中国留学租房信息！假期会有大量学生在CSSA上贴租房贴，也有求分享的帖子。
租赁代理
刚来美国的时候，很多同学因为学习压力大，地方不熟，找房子的时间少，选择通过中介找房子。这种方式更方便，学生只需要告诉中介自己所有的要求和目标价。但通过中介租房需要支付昂贵的中介费，一般为年租金的12%至15%。
通过租房网站找房子
还有一部分同学不愿意交那么多中介费，会选择通过在线租房网站找房。较大且常用的租赁网站有:
1.克雷格列表（网站名）
2.Zillow
3.Truilia.com
4.Forrent.com
5.Apartments.com
6.Apartmentfinder.com
7.Hotpad.com
留学学生初来乍到，房子是首先要解决的问题。因为美国人们没有和中国一样的买房观念和对租房市场的需求，美国租房行业非常发达，趋向专业化，尤其是波士顿和纽约等大城市；
我们建议留学你可以从自己学校出发去租房；
留学学生因无法提供美国社保号或美国国内担保人，可能需要额外支付保证金，但金额一般不会超过一个月的房租。
房东通常要求房客要有租房者保险，这样就不用担心火灾或其他灾难。每年保费不到200美元，所以需要投保一份。
租房子的时候，朋友们一定要记得问房东房租是否包含水电费。所谓的水电费，其实是指你每个月的水、电、互联网、暖气等费用(垃圾处理、物业保安、有线电视等。).为了方便一些房东，这些费用不包含在房租里，需要朋友自己支付。
要时刻关注自己的合法权益，在租房前及时与房东签订租房协议，关注所有条款，明确自己的合法权益。比如要说明房东要负责房子的维护管理，比如换灯泡，换门锁，换地毯等等。对房屋布局和清洁度的要求可以在搬家前提出。
签合同时，租客有必要向业主或经纪人核实一下公寓是否如合同所述。如果对合同有异议，可以要求拿走几分钟甚至一天，这在美国中很常见。
入住的时候，有的物业管理公司会给租客一张表格，表格的内容是房子的整体情况。签字后，表示你已经看完了，没有异议。很多留学学生看都不看就直接签了。最好把表格里提到的每个地方都拍下来，避免以后支付不必要的赔偿。
租房过程中遇到纠纷一定要懂得维权。如果不理解，可以找学校相关部门，学校会永远和学生站在一起。
