有关加拿大日常生活
住宅
在加拿大,每一个城市的房价不一样,因此每一个家庭耗费也有所不同。
房屋种类可主要分为公寓楼(apartment)、大城市屋或叫联排别墅(称作Townhouse或是rowhouse)、半独立屋或是称双拼别墅(DuplexHouse)、独栋别墅或者叫独立屋(House)四种。
价格由地区、种类、校区、环境决定,差别比较大。
但是对于住宅始终只有两个选择,租或买。
租:
一般而言,现在移民都可以的小孩子,再加上极有可能再生一个。
均值家庭人员在四人及以上。租房子的挑选通常有两种,二卧房公寓楼或三、四卧房大城市屋(也就是国内所说独栋别墅)。房租需要在加币1200-2000/月中间。
买:
移民投资基本上都是立即购买房子。除开整体实力十分深厚,绝大部分购房一般都会挑选住房贷款。针对新移民金融机构一般会接纳3-3.5成首付,6.5-7成借款。
如今银行贷款利率相当低,非固定利率贷款乃至能做到2.25%。
住宅日常开支除开租金或住房贷款外,在所难免也会产生水电工程天然气等与房屋相关的费用。
水电费
温哥华水电费的交纳和国内不一样。除了个别独立屋挑选依据智能水表按照实际应用交费外,其他大部分房子均是由市人民政府按年一次性征缴。
以160平方米大城市屋为例子,每一年需缴纳水费约720澳元,合每月60澳元上下。
水电费的支出大体上应当远远高于中国。值得一提的是,温哥华自来水基本上面做到生活饮用水。
水电费
水电费每两月缴一次,与水电费不一样,彻底依据电度表交纳。
1398度以内每度电约6分加币,超过部分约8分,较中国加拿大水电费显著低些。
但不论是否应用,电费单都有约12加币的固定成本,有些像月租费,折合每月6块左右。
天然气费
温哥华大部分房屋都采用天然气烹制,供暖和提供开水,花费每月一结。一年四季差异较大,只能提供大约花费可供参考。
以取暖方式为地暖的300平方米独立屋为例子,冬季每月天然气收支明细大约为200元加币,夏季则只有40块左右。与水电费同样,天然气也是有月租费,每月约12元。
物业管理费用
在加拿大,仅有公寓楼,大城市屋等享有物业管理的企业要开支,独立屋是无需承担的。价格在每月100-200元加币不一。
物业管理项目除安全性,公共性草地维护保养还会继续包含开水,房屋保险等特色,有些甚至含天然气,很有可能整体计算下来并不是很贵。
物业税
物业税买了房子每一年必缴,约是房屋在当初市值的千分之四。以160平方米大城市屋为例子,物业税在今年的大概2000澳元上下。
针对独立屋而言,尽管无需缴纳物业管理费用,但房屋保险则是一项务必开支,由于没有保险银行不容易批借款,自然收益人是房主并不是金融机构。以300平方米独立屋为例子,年房子保险费用大约为2000澳元。
汇总
以购买160平方米大城市屋为例子,每月住房贷款开支约2100元,水电工程天然气约180元,物业管理费用约130元,物业税约180元,一共约2600元。
如选购300平方米独立屋,支出每月在3500块左右。
食物与日用具
除开房子有关开支,较大开支便是日常食物及日用具。
虽然可能超过95%的产品原产地都是来自中国,但绝大多数食品类均是由加拿大当地生产制造。加拿大食品类均价相对性中国高出一筹。
终究加拿大农民群众人均纯收入起码是中国农民群众数十倍之上。
食材开支
食材以超市内供货食品类为主导,举几个典型例子我想大家就会有所掌握。
加拿大食品类数量单位为磅,折合450克;蔬菜的价格在0.69-3.99澳元/磅不一,价钱高于中国多倍。
新鲜水果相较蔬菜的价格偏高,各类水果价格比较贴近。
日用具开支
杂类许多,无非牙膏牙刷,宠物香波沐浴液,肥皂粉卫生纸等。
这种价钱和国内同品牌的相差无异,但开支比较有限。
以四人家中为例子,每月食物与日用具开支大约为650澳元,且不固定。
总而言之,在加拿大工作还是很舒适的,2019世界上最适居国家排名公布,加拿大位居第二!