美国留学租房攻略
酒店住宿挑选
1.大学寝室
针对第一学年赴美国留学的新生党而言，因为还不太熟当地生活状况，不少人都会挑选生活在大学寝室。并且日常生活的便利水平也十分极高，免去了许多上放学路途上所需花的时间，而且海外寝室相比中国住宿条件更强哦。
优点：在美国，大学寝室的居住环境优越，物业管理服务十分到位，一般天天都有相关工作人员准时清扫卫生间和厨房，还会继续安排专人巡查，并配有门禁系统限定，以保证学生们的安全性。
缺点：由于寝室市场供应系统资源不足，一般只有为新生给予。因此，假如看中这类酒店住宿方法的同学们，还是建议大家收到offer后立刻提交申请，按照有关规定尽早上缴deposit。
2.国外寄宿家庭
国外寄宿家庭，也就是我们常说的homestay。针对留学生来说，生活在国外寄宿家庭中就是一种好的选择。
优点：如果你想要亲身体会最本地的美国文化艺术，与本地人零距离接触，快速提高英语水准。许多国外寄宿家庭全是包括上放学专车接送和晚餐的，可以节省很多麻烦，也非常适合年龄较小的未满十八岁留学生。
缺点：终归是住宿的特性，在住宿者个人权利层面，多多少少都会存有一定的限制，例如生活方式、作息时间表等都要遵照住宿主人日常规律性。因此，假如是习惯日常生活自由自在的同学们，还是要谨慎挑选。
3.学校外租房子
因为以上两种酒店住宿方法有许多麻烦，大部分留学生都选择第三种方法在校外租房子。
在美国，绝大部分学校外房屋的居住条件设备和监督是比大学寝室要好很多。美国出租房屋常见的就是独幢屋(SingleHouse)、共治公寓楼(Condo)和公寓楼(Apartment)三种。
SingleHouse：多装有独立车库或停车位、前院子，一般有2至3层，房间内屋子比较多，面积较大，家具电器等配套设施齐全，租赁户需承担屋内外环境的日常维护保养。
Condo：相近国内酒店公寓，产权年限归各房主全部，但设备维护保养与管理由专业公司负责，公寓楼使用者按月缴纳管理费用。屋内装有供达到最低生活保障所需要的家具电器，楼里一般有健身会所、商业中心、电子邮件邮递、前台接待配套完善公用设施。
Apartment：与Condo相近，仅仅产权年限统一归公寓楼方全部，然后由统一的管理方法公司负责日常的运营及租用。
在美国的诸多留学生们，租房子都关键通过几个方式，分别为华人社区、CSSA、公寓楼、中介公司等。
华人社区
在美国，基本上每个院校都有自己的CSSA。华人社区和CSSA(ChineseStudentsandScholarsAssociation中国学生学者联合会)研讨会上都有很多租房子的贴子，在这里是比较容易寻找中国留学生房屋出租信息的!很多学生假期会在CSSA上贴出租房屋贴，也是有寻找合租贴子。
租房中介
刚到美国时很多学生由于精神压力大、陌生的城市没那么多时长找房子，因此选择找中介找房子。这种方法是十分方便的，学生们只需要将自己的所有规定，总体目标价格告知中介公司就行。但是通过中介租房，必须付一笔颇丰的中介费一般是一年房租的12%到15%。
根据租房网站找房
也有一部分同学们不愿付这么多介绍费的，往往会选择根据网上租房网址来获取楼盘，较大的、常见的租房网站有：
1.Craigslist
2.Zillow
3.Truilia.com
4.Forrent.com
5.Apartments.com
6.Apartmentfinder.com
7.Hotpad.com
留学生们刚刚开始，房是首需要解决的问题。因为美国老百姓并没有像中国特别重的购房思想观念，及其他们对租房子市场需求，美国租房子业比较发达而且趋向系统化，特别是在一线城市例如波士顿、纽约;
►一般建议留学生租房子可从自己的学校找起;
►留学生由于不能提供美国社会安全号或是美国中国贷款担保人，有可能会需要缴纳额外保证金，可是额度一般不会超过一个月的租金。
►房主一般会规定租赁户有租赁人商业保险，这样一来就不必担心火灾事故或其它灾难的损坏。一年的保费不上200美金，保一份或是必须的。
►大家在租房情况下一定要记得问一下房主，租金里边是不是包Utility。所谓Utility其实就是指大家每月所花费的水电费、水电费、上网费、采暖费及其其它杂费(垃圾清运费、物业安保费、有线电视费等)。有一些房主为了更好地，房租里面还不包这笔费用，那么就需要朋友们自主交纳。
►要时刻留意自己的合法权益，在租房前立即与房东签署租房合同，自身留意各类条文，确立自己的合法权益。例如应当表明房主应承担房子维修及管理，例如换灯泡，换锁芯，换毛毯等。有关房屋布置清洁的规定在未搬以前，都能够明确提出。
►在签合同的时候，租户必须和屋主或是艺人经纪人查验公寓楼是否如合同书常说。如果对合同书出现任何质疑，你能要求对合同书带去数分钟，甚至一天，这一点在美国是十分常见的。
►入住情况下，有一些物业管理公司能给租户一张表格，内容是房间内总体情况。签字确认即表示阅读文章结束且情况属实。许多留学生看都不看就马上签。最好依照报表内所讲的每一处都照相，以防之后付款不必要赔偿费用。
►租房子住过程中出现纠纷案件一定要懂得法律维权。自身如果不会的话也可以找学校有关部门，院校自始至终都会和学生们站在一起。
