新加坡留学租房注意事项
1、二房东
二房东相信大家并不陌生。有一种广为流传说法是，二房东全是不合法的。但是，实际上并不是这种。签订者只需在办理租期时，明确告诉房主，自己是个租户，将来会有一定数额的定居人。在找到合租人前，租户书面形式通知房主，便就行了。
2、房屋的合法性
租户在租房时需注意下列几个地方，确保自己租过的房是合理合法正规。
(1)房主必须在屋子里最少住五年，才能够把房子全套租赁。
(2)在租赁全套租房的租赁合同里，都是有这样一条公约，“subjecttoHDBapproval”。这就意味着，如果没有建屋局准许，这一租期是无效的。小伙伴们可以规定房主退回房租。
3、住房总数限制
新加坡复建局明确规定，自5月15日起，一套公寓租房子住总数不可超6本人(租户相互之间无家属亲属关系)。
新加坡建筑类型
1.组屋
普遍两房式或三房式;遍布较广，楼盘较多，价钱相对低廉，房屋标准质量良莠不齐;新式组屋(近10年之内修建的)相对性标准会好一些。(均价S$1000-1200/间)
2.公寓楼
普遍两房式或三房式，等同于中国高档完善小区，里有完全免费游泳馆、健身会所，BBQ等公共设施，住宿条件比较不错，价格也是相对高一些。
绝大部分的公寓房间都是有主人房和非主人房差别，主人房有自己独立的卫生间和相对宽阔的卧房，自然价格也比非主人房高200-300/月(非主人房均价S$1,000-1,500/间/月)。
3.联排别墅
独栋别墅出租房源比较少，住宿条件、价格和房屋部位、标准有相当大的关联。
对于学生来说，最经常租住的便是组屋和公寓楼，并且多半都是同租。一般情况下，是联系在网上招合租工作的人员，强烈推荐找同校校友室友同租。
找房子方式
1)单人间租用：可自行联络业主或二房东，普遍找房子方式包含社区论坛(狮城论坛，华新社区论坛.);当地屋子租赁网站如PropertyGuru，STproperty等。
2)全套租用：因为法律条文提前准备较繁杂，全套租用最好是授权委托中介公司去进行。
3)个人学生公寓：在新加坡也有学生们宿舍出租，一般按照医院病床来租用，相对而言此类寝室参差不齐，可玩性低，价格相对较高，均价在S$600/医院病床/月。
4)该校学生公寓：NUS及NTU有一定几率可以办校园内内部结构寝室，价格有效，生活方便;SMU在学校附近的Pinsepstreet给予大学本科一年级学生酒店住宿，PostGraduate可以选择commonwealth附近的学校协作个人寝室，但性价比高与个人房子出租差别不大。
各位小伙伴，不论是准备租房子住公寓楼或是组屋，一定要小心鉴别房屋出租信息，严防上当受骗。
